특화 콘셉트·디자인 상업시설 인기…'시화MTV 보니타가' 눈길

최근 부동산 시장에서 좋은 입지나 배후수요 외 차별화된 콘셉트와 디자인 등을 갖춘 상업시설이 트렌드로 떠오르는 분위기다.

업계에서는 주변 지역과 어우러지는 외관과 특색 있는 테마를 적용한 상업시설이 가시성 덕에 고객 유입이 유리하고 주변 상업시설과 비교해 랜드마크로 자리잡을 가능성도 높다고 평가한다.

경기도 시흥시에 조성된 복합산업단지 시화MTV의 경우 첨단·벤처업종 등 지식기반산업과 관광·휴양·레저 등 여가기능이 결합된 특징을 지닌 지역으로 지난 2010년 실시 계획 승인과 함께 개발이 시작됐으며 작년 9월 7차 지역 준공이 마무리됐다.

이곳은 국내 첫 해양 레포츠 산업 특화 단지로 주목받고 있는데 각종 관련 시설과 인프라가 조성되고 있어 레저 인구가 모일 것이란 기대를 받고 있다. 대표적 시설로는 지난해 문을 연 세계 최대 규모 인공 야외 서핑장 웨이브파크가 꼽힌다.

◆…시화MTV 보니타가 조감도. 사진=지에이건설

이러한 가운데 시흥시 정황동 시화MTV 최중심 입지를 갖추는 상업시설 '시화MTV 보니타가'가 공급된다.

지하1층~지상3층 규모로 조성되는 상업시설로 딥다이빙풀, 인피니티풀, 아쿠아스파 등 웨이브파크와 시너지 효과를 이룰 다양한 해양레포츠 시설이 마련된다. 다양한 어트랙션과 스페인 산세바스티안 스타일 디자인도 더해져 유럽 해안의 정취를 느낄 수 있는 테마 스트리트몰로 선보여질 예정이다.

시화MTV 내 주거 배후수요 약 10만명과 주변 산업단지 종사자 약 40만명 등으로 추정되는 배후수요를 품을 것으로 기대되며 안산 고잔신도시, 송산그린시티, 인천 송도국제도시 등 경기 서남부 인접지역에서의 관광객 유입도 전망된다.

사업지는 시화호 주변을 따라 조성된 시화나래둘레길과 인접하며 수도권 제2순환고속도로 등 기반 시설 공사도 진행 중이다. 인근에 평택시흥 고속도로 남안산IC가 위치해 영동고속도로, 서해안고속도로, 수도권제1순환고속도로 등의 진입이 용이하고 서울 지하철 4호선과 수인분당선이 지나는 오이도역이 인접해 추후 오이도 연결선 트램(예정)과 신안산선 복선전철(예정)이 개통 시 교통여건은 더 개선될 전망이다.

모델하우스는 경기도 안산시 단원구에서 운영 중이며 서울 서초구, 인천 연수구, 경기 시흥시 현장홍보관 등도 운영된다.

출처: http://www.joseilbo.com/news/htmls/2021/08/20210820431139.html